8 (968) 563-99-70 Na-sutki@mail.ru

Посуточная аренда квартир в Балашихе, квартиры на сутки

Будут ли в 2012 году расти цены на квартиры в Москве?

Недвижимость в Москве: прогноз на 2012 год

Несмотря на мировой экономический кризис, аналитики всего мира предсказывают продолжение роста цен на недвижимость в 2012 году, по крайней мере, в большинстве стран мира, в том числе и в России.

Так, например, на ценообразование в России могут повлиять несколько основных факторов. Первый из них – сокращение в 2012 году импорта стройматериалов из-за высоких цен на нефть, а соответственно и сокращение объектов недвижимости. Второй фактор – увеличение банковских ставок на кредиты для застройщиков. Конечно, если правительство примет закон о том, что банки должны взимать долг за строящийся объект недвижимости только по завершению строительства и извлечению с него прибыли, то прогнозы экспертов на 2012 г. не будут такими печальными.

Что касательно Москвы, то здесь к предыдущим факторам добавляется то, что в 2011 г. власти столицы ограничили массовое строительство в регионе. В результате этого было приостановлено очень много инвестконтрактов, сокращены площади новых проектов, что естественно сказалось на стоимости недвижимости и привело к ее ощутимому удорожанию. При этом рост цен в 2012 г. не только не остановится, но и будет происходить быстрее из-за дефицита жилья. И это прекрасно понимают инвесторы, выкупая еще до начала строительства все будущие квадратные метры. А затем перепродают их дороже обычным гражданам.

Также невозможно обойти стороной такое значимое событие 2011 года, как принятие решения о расширении границ Москвы. Как только эта новость стала известна жителям присоединяемых к столице территорий, недвижимость в этих районах сразу же подорожала и особенный рост цен на нее обещают именно в 2012 г, когда произойдет окончательное присоединение этих территорий к Москве.

Подводя итоги, можно обозначить ключевые моменты московского рынка недвижимости 2012 г. Как обычно будет продолжать расти спрос на жилье за городом, поэтому большинство строительных объектов будут вынесены за пределы МКАД. К тому же рынок жилья четко поделится на определенные сегменты (элитные дома, малоэтажное и комплексное строительство, квартиры на сутки с отделкой и малогабаритное жилье), а значит, банки предложат новые условия кредитования, которые быть может, позволят приобрести недвижимость тем семьям, которые ранее и не думали о такой дорогостоящей покупке.

Предполагается, что в 2012 г на 10% вырастут цены на городскую недвижимость и на 8% - на объекты в Подмосковье. Но все эти прогнозы, конечно же, относительны, ведь рынок недвижимости и экономика страны крайне нестабильны. Да и некоторые аналитики утверждают, что если в 2012 году и произойдут повышения цен, то это будут лишь цены на нефть и газ.

 

Забронировать

Очистить Отправить

Бронирование квартиры

Ваша заявка будит рассмотрена и принята в течении 2-3 часов после этого с вами свяжется менеджер и предложит вам более подходящие варианты квартир для Вас.
* Количество комнат: 

Выберите количество комнат.

Спасибо что обратились в нашу фирму , Ваша заявка будит рассмотрена в ближайшее время и с вами обязательно свяжутся.

ID квартиры: 

* Дата заезда: время заезда:
Не верно заполнена дата заезда.
* Дата выезда: время выезда:
Не верно заполнена дата выезда.
*
Введите Ваше имя
* Введите адрес электронной почты
* Введите телефонный номер
Выберите удобный способ связи:
.